07 85 61 79 37
EDL & DiagnosticFrance

Moutiers · 54660

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

Diagnostics immobiliers à Moutiers

Diagnostics avant vente ou location à Moutiers : obligations nationales, repères ADEME et Géorisques propres à la commune, formulaire en ligne.

  • Diagnostiqueurs certifiés
  • Devis gratuit
  • Sans engagement

Vente ou location à Moutiers : demandez votre devis pour les diagnostics immobiliers obligatoires.

  • Diagnostiqueurs certifiés
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
  • Intervention rapide
Margaux, responsable commercialeMargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.
Ils nous font confiance
Margaux, votre conseillère locale

Margaux, votre conseillère locale

Du devis au rapport

4,9/5 · 645 avis Google

+ 25 000diagnostics effectués

11%
1 min · sans inscription

Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

Données protégées Aucun spam

Ils nous ont fait confiance

4,9
645 avis Google

Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google

1

Choisir la démarche adaptée à votre projet

Trouver la bonne liste

Moutiers : le dossier de diagnostic

Identifier les documents réellement nécessaires selon le bien et votre projet.

À retenir

Sur 262 DPE enregistrés à Moutiers, 83,6 % portent sur un bâti antérieur à 1997 : le repérage amiante s’ajoute alors au DPE et à l’état des risques.

Informations techniques

Pour vendre à Moutiers, le dossier réunit le DPE, l’état des risques, l’amiante pour un permis antérieur à juillet 1997, le plomb pour un logement d’avant 1949 et l’électricité et le gaz au-delà de quinze ans d’installation ; un lot de copropriété ajoute le mesurage Carrez, et une location l’état des lieux d’entrée et de sortie.

Voir ce qui s’applique

Les démarches les plus fréquentes à Moutiers

Les situations les plus fréquentes dans la commune, d’après les chiffres officiels.

À retenir

Les données publiques de Moutiers font ressortir ces démarches :

Points à vérifier

  • Maisons (81,9 % des logements) : DPE, état des risques à l’adresse et diagnostics liés à l’âge du bâti.
  • 32,7 % de résidences principales antérieures à 1946 : le constat de risque d’exposition au plomb revient souvent.
  • Construit avant 1991 (82,8 % des résidences principales) : repérage amiante avant la vente et avant tous travaux.
  • 8,7 % de logements vacants : avant de relouer ou de rénover, DPE récent et repérages avant travaux.

Voir un dossier type

Exemple : vendre ou louer une maison à Moutiers

Le logement le plus courant de la commune et la liste de ses diagnostics.

À retenir

Le logement le plus représentatif à Moutiers est une maison construite avant 1948 : c’est le type dominant selon l’INSEE et la période la plus fréquente dans les DPE de l’ADEME.

Informations techniques

Pour le vendre, le dossier réunit : DPE, état des risques, repérage amiante, constat plomb, électricité et gaz si les installations ont plus de quinze ans et audit énergétique si le DPE classe la maison E, F ou G.

Pour le louer : DPE, état des risques, surface habitable, constat plomb, électricité et gaz de plus de quinze ans et états des lieux d’entrée et de sortie.

La liste définitive dépend du bien lui-même — date du permis, âge des installations, adresse — et peut différer de ce cas type.

Trouver ma prestation

Toutes nos prestations à Moutiers

Accéder directement au diagnostic recherché : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz…

À retenir

DPE, amiante, plomb, électricité et gaz : chaque diagnostic obligatoire pour vendre ou louer à Moutiers a sa page détaillée.

20 prestations · 5 familles

Vente, location et énergie

5 prestations

Diagnostics du logement

6 prestations

Mesurages et risques

3 prestations

Copropriété et immeuble

4 prestations

Avant travaux ou démolition

2 prestations

Demander un devis gratuit pour votre logement

2

Qu’est-ce qui concerne mon logement ?

Connaître le parc local

Recensement : le logement à Moutiers

Nombre de logements, occupants et époques de construction selon l’INSEE.

À retenir

Le recensement 2022 de l’INSEE compte 824 logements à Moutiers : 90,4 % de résidences principales, 0,7 % de résidences secondaires ou occasionnelles et 8,7 % de logements vacants.

Informations techniques

Les maisons représentent 81,9 % des logements et les appartements 17,5 % : la plupart des dossiers de Moutiers concernent une maison individuelle.

25,5 % des résidences principales sont occupées par des locataires (logements sociaux : 8,9 % des résidences principales) : à chaque nouveau bail, le dossier de location et l’état des lieux sont à prévoir.

L’INSEE date 82,8 % des résidences principales de Moutiers d’avant 1991, dont 32,7 % d’avant 1946 ; les constructions de 2006 à 2019 en représentent 9,6 %.

Hausse du nombre de logements à Moutiers : 808 en 2016, 824 en 2022 (+2 %, INSEE).

Maison ou appartement

Moutiers : maison ou appartement, ce qui diffère

Ce qui distingue maisons et appartements dans la commune : taille, âge, vacance.

À retenir

Côté taille, les maisons de Moutiers offrent 4,4 pièces en moyenne et les appartements 3,4. Pour un lot de copropriété, les parties communes relèvent des diagnostics de l’immeuble.

Informations techniques

71,8 % des maisons occupées à titre principal ont été achevées avant 1971, contre 32,5 % des appartements : les maisons forment la part la plus ancienne du parc, celle où plomb et amiante se rencontrent le plus.

Logements vacants à Moutiers : 73 en 2016 (9 %), 72 en 2022 (8,7 %). Avant toute remise en location ou en vente, le DPE doit figurer dans l’annonce.

Taille des logements

La taille des logements de Moutiers

Nombre de pièces des résidences principales et ce que cela change pour la visite.

À retenir

Les logements de Moutiers comptent en moyenne 4,3 pièces (INSEE 2022) : 36,1 % ont cinq pièces ou plus, 57,9 % trois ou quatre, 6 % une ou deux.

Informations techniques

Un cinq-pièces demande davantage de relevés qu’un studio : chaque pièce est mesurée et inspectée.

Le DPE rapporte les consommations au mètre carré : une surface mal mesurée fausse l’étiquette, d’où l’intérêt d’un relevé précis pièce par pièce.

Validité des diagnostics

Moutiers : ancienneté des ménages et validité des diagnostics

Depuis quand les ménages occupent leur logement, et combien de temps chaque diagnostic reste valable.

À retenir

Selon l’INSEE, 58,9 % des ménages de Moutiers occupent leur logement depuis au moins dix ans, tandis que 7,8 % s’y sont installés il y a moins de deux ans.

Points à vérifier

  • Diagnostic de performance énergétique : valable 10 ans (DPE établis depuis le 1er juillet 2021).
  • Électricité et gaz : 3 ans pour une vente, 6 ans pour une location.
  • Plomb : illimité en l’absence de plomb ; sinon 1 an pour vendre, 6 ans pour louer.
  • Amiante : illimité si aucun matériau amianté n’est repéré (rapport établi depuis avril 2013).
  • ERP et état relatif aux termites : 6 mois de validité.
Informations techniques

Quand un bien a été acheté ou loué il y a longtemps, ses anciens diagnostics sont souvent périmés : les DPE réalisés avant le 1er juillet 2021 ne sont plus valables depuis le 31 décembre 2024.

Comparer avec la ville

Comparer Moutiers avec Val de Briey

La commune comparée à la ville voisine, chiffres INSEE à l’appui.

À retenir

Face à Val de Briey, Moutiers se distingue par 81,9 % de maisons (56,6 % à Val de Briey) et 25,5 % de ménages locataires (37,3 % à Val de Briey).

Informations techniques

Avant 1946 : 32,7 % des résidences principales de Moutiers, 25,2 % à Val de Briey. Logements vacants : 8,7 % contre 16,2 %.

L’habitat individuel domine davantage qu’à Val de Briey ; le diagnostic porte alors sur toute la construction, annexes comprises.

Comprendre le résultat

Moutiers : ce que disent les DPE

Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.

À retenir

12,6 % des logements diagnostiqués à Moutiers sont classés F ou G et 19,5 % A, B ou C (ADEME, 262 DPE).

Informations techniques

Étiquette par étiquette, la base ADEME donne à Moutiers : A 0 % ; B 0,8 % ; C 18,7 % ; D 48,5 % ; E 19,5 % ; F 9,2 % ; G 3,4 %.

Les maisons représentent 53,1 % des DPE enregistrés à Moutiers, les logements collectifs l’essentiel du reste.

Surface médiane des logements diagnostiqués : 75 m².

L’énergie de chauffage la plus citée dans les DPE à Moutiers est : gaz naturel ; le gaz chauffe 77,1 % des logements diagnostiqués.

Connaître les échéances

Passoires énergétiques à Moutiers : le calendrier

Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.

À retenir

Classes E, F et G à Moutiers : respectivement 51, 24 et 9 DPE dans la base ADEME, qui en compte 262 pour la commune.

Informations techniques

Depuis le 1er janvier 2025, un logement G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail ; ce sera le cas des logements F au 1er janvier 2028, puis des logements E au 1er janvier 2034.

Pour les logements classés F ou G, le loyer est gelé : aucune hausse à la relocation, au renouvellement ou lors de la révision annuelle.

L’audit énergétique s’ajoute au DPE pour vendre une maison ou un immeuble entier classé E, F ou G.

Chauffage des logements

Comment se chauffent les logements de Moutiers ?

Énergie de chauffage des résidences principales et règles qui s’y rattachent.

À retenir

L’INSEE répartit ainsi le chauffage de Moutiers : 67,9 % gaz de ville ou réseau, 16,8 % électricité, 3,6 % fioul, 11,7 % bois, gaz en bouteille ou autre.

Informations techniques

Chauffage au gaz : au-delà de quinze ans d’installation, l’état de l’installation intérieure de gaz est obligatoire.

Selon l’âge du bien

Moutiers : bâtiments anciens et diagnostics

Relier l’âge du bâtiment aux contrôles qui peuvent devenir obligatoires.

À retenir

La base ADEME (262 DPE à Moutiers) attribue 83,6 % des logements à une période de construction antérieure à 1997 — le seuil qui déclenche le repérage amiante.

Informations techniques

42,4 % des logements diagnostiqués à Moutiers datent d’avant 1948 (base ADEME, 262 DPE). Pour eux, la question du plomb dans les anciennes peintures se pose à chaque vente ou location.

Selon mon adresse

Moutiers : état des risques, termites, Mérule

Distinguer les règles nationales des risques qui dépendent de l’adresse.

À retenir

Aucune zone termites n’est connue pour Moutiers, sous réserve d’un nouvel arrêté préfectoral.

Informations techniques

Géorisques classe Moutiers en catégorie 2 (potentiel faible, avec facteurs aggravants possibles) pour le radon.

Côté séisme, la commune relève de la zone 1 (sismicité très faible).

Moutiers totalise 10 arrêtés « CatNat » dans la base GASPAR.

Familles de risques recensées par Géorisques à Moutiers : inondation, mouvement de terrain, risque industriel, transport de marchandises dangereuses et affaissement minier.

Mérule à Moutiers : zone arrêtée par le préfet, information obligatoire de l’acheteur.

3

Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Zone couverte à Moutiers

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Référence administrative de la commune : INSEE 54391, code postal 54660, population légale 1 602 habitants.

Informations techniques

Moutiers se trouve à 3,6 km à vol d’oiseau du centre de Val de Briey.

Le devis se demande en ligne, sans déplacement ; le diagnostiqueur vient ensuite à l’adresse du bien.

Consulter les sources

Textes officiels et données utilisées

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Les règles citées sont celles des textes officiels en vigueur ; les chiffres de Moutiers proviennent des bases publiques listées ci-dessous.

Points à vérifier

  • Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
  • Code de l’environnement, article L125-5 (état des risques)
  • INSEE — Recensement de la population 2022, logement
  • ADEME, base des DPE des logements existants : 262 diagnostics à Moutiers
  • INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 54391, 1 602 habitants
  • Fiche Géorisques de la commune 54391 (risques, séisme, radon)
Informations techniques

Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Moutiers est-elle couverte pour un diagnostic immobilier ?

Oui, Moutiers (54660) fait partie du secteur couvert autour de Val de Briey ; le devis se demande en ligne.

Quels diagnostics pour vendre une maison à Moutiers ?

DPE et état des risques dans tous les cas ; amiante si le permis date d’avant juillet 1997, plomb avant 1949, électricité et gaz si les installations ont plus de quinze ans.

Faut-il un diagnostic termites à Moutiers ?

Pas d’obligation connue à ce jour ; l’acheteur peut toutefois demander un état termites avant de signer.

Quels diagnostics pour louer à Moutiers ?

DPE, état des risques, surface habitable, plomb pour un logement d’avant 1949, électricité et gaz pour les installations de plus de quinze ans.

Combien de logements compte Moutiers ?

Le recensement 2022 de l’INSEE dénombre 824 logements à Moutiers, dont 745 résidences principales. Les maisons en représentent 81,9 %, et 25,5 % des résidences principales sont louées.

Un ancien diagnostic peut-il resservir à Moutiers ?

Oui s’il est encore valable : 10 ans pour un DPE établi depuis le 1er juillet 2021, 3 ans pour l’électricité et le gaz en vente, 6 mois pour l’état des risques. Un DPE plus ancien doit être refait.

Qui réalise l’état des lieux d’un logement loué à Moutiers ?

Le bailleur et le locataire peuvent l’établir ensemble, ou le confier à un professionnel. L’état des lieux d’entrée et celui de sortie décrivent chaque pièce et sont comparés au départ du locataire.

Peut-on encore louer un logement classé G à Moutiers ?

Non pour un nouveau bail depuis le 1er janvier 2025. Les logements F suivront en 2028 et les E en 2034. La base ADEME compte 9 DPE classés G à Moutiers.

Autour de Val de Briey

Communes proches desservies depuis Val de Briey

Voir les chiffres quartier par quartier à Val de Briey →

Demander mon devis gratuit →