DPE, amiante, plomb, électricité, gaz : recevez des devis de diagnostiqueurs certifiés intervenant à Val de Briey et autour. Service gratuit.
Vente, location ou rénovation : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Les diagnostics déjà réalisés à Val de Briey
1 656
DPE enregistrés
Base ADEME, mise à jour du 2026-09-15
16.4 %
classés E
271 logements : audit énergétique obligatoire à la vente depuis 2025
9.4 %
classés F ou G
156 logements diagnostiqués
199 kWh/m²
consommation moyenne
Énergie primaire, 5 usages
2 069 €
coût énergétique annuel moyen
Surface moyenne : 83 m²
Comparée aux autres villes suivies, Val de Briey arrive 39ᵉ pour la proportion de passoires, avec +0.8 point d'écart à la moyenne du réseau (8,6 %) ; le coût énergétique moyen par logement y est supérieur de 230 €.
Ces valeurs sont conventionnelles : le DPE simule un usage standard du logement. Deux ménages de Val de Briey occupant le même bien paieront des montants différents ; le repère reste utile pour comparer deux biens.
Le haut du classement (A, B, C) regroupe 39,5 % des diagnostics de la commune ; le bas (F et G) en représente 9,4 %, soit 156 logements concernés par le calendrier d'interdiction.
| Étiquette | Logements diagnostiqués | Part | Répartition |
|---|---|---|---|
| A | 13 | 0.8 % | |
| B | 82 | 5 % | |
| C | 559 | 33.8 % | |
| D | 575 | 34.7 % | |
| E | 271 | 16.4 % | |
| F | 115 | 6.9 % | |
| G | 41 | 2.5 % |
Période de construction la plus représentée à Val de Briey : « avant 1948 », 31,4 % des diagnostics. Les immeubles antérieurs à 1949 imposent un constat de risque d'exposition au plomb avant toute vente ou location.
Chauffage dominant : « Gaz naturel » (903 diagnostics, 54,5 %). La consommation moyenne relevée à Val de Briey atteint 199 kWh/m²/an en énergie primaire, 5 usages.
L’état des risques et pollutions (ERP) est obligatoire à la vente comme à la location. Les données ci-dessous concernent la commune de Val de Briey (code INSEE 54099) et proviennent de Géorisques (BRGM / ministère de la Transition écologique) et de l’INSEE.
soit 204 DPE enregistrés pour 1 000 habitants
reconnus entre 1993 et 2022
Sources : Géorisques (base GASPAR, potentiel radon, retrait-gonflement des argiles) et INSEE (population légale).
Aucune liste n'est universelle : elle se construit à partir de la date du permis de construire, du régime de propriété et de l'ancienneté des installations du logement.
Ces fourchettes sont constatées sur le marché français, hors offres promotionnelles. Elles servent à repérer un devis anormalement bas — souvent le signe de prestations manquantes.
| Prestation | Fourchette indicative |
|---|---|
| Pack location (DPE, ERP, plomb) | 190 à 360 € |
| DPE seul | 150 à 380 € |
| Vente d'une maison | 390 à 790 € |
| Mise en location | 190 à 360 € |
Voir le détail des prix par surface et par type de bien à Val de Briey →
Chaque quartier de Val de Briey correspond à un regroupement IRIS de l'IGN, auquel nous avons associé les DPE géolocalisés de la commune.
Lecture des diagnostics publiés par l’ADEME pour la commune, croisée avec les découpages IRIS de l’IGN, les données Géorisques et la population légale INSEE.
156 logements diagnostiqués de la commune sont classés F ou G, 9,4 % du parc mesuré, un niveau proche de la moyenne des villes que nous suivons (8,6 %). Val de Briey se situe au 39ᵉ rang des villes du réseau classées de la plus forte à la plus faible part de passoires. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 2 069 €, supérieur de 230 € à la moyenne du réseau.
31,4 % des logements diagnostiqués à Val de Briey relèvent de la période « avant 1948 », pour une surface médiane de 83 m² et une consommation moyenne de 199 kWh/m²/an. Cette ancienneté explique que le constat plomb (permis avant 1949) et le repérage amiante (permis avant juillet 1997) reviennent souvent dans les missions de la commune. Énergie de chauffage la plus fréquente : gaz naturel (54,5 % des diagnostics).
13 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris sur la commune entre 1993 et 2022, dont 6 pour « inondations et/ou coulées de boue ». Potentiel radon de la commune : potentiel faible mais localement accru (catégorie 2). Rapporté à la population légale INSEE (8 130 habitants), le parc diagnostiqué représente 204 DPE pour 1 000 habitants. L'état des risques et pollutions (ERP) reprend ces éléments commune par commune et doit dater de moins de six mois à la signature.
Le service se limite à la mise en relation. Le contrat se conclut ensuite directement entre vous et le diagnostiqueur choisi.
1. Décrire le bien
Une minute suffit : nature du logement, surface approximative, époque de construction et raison de la demande à Val de Briey.
2. Les professionnels contactés
Trois diagnostiqueurs certifiés au plus, intervenant dans le Meurthe-et-Moselle, reçoivent votre demande.
3. Devis comparés
Le détail des prestations, le prix et les disponibilités vous sont communiqués par chaque professionnel, sans intermédiaire sur le prix.
4. La visite
Le diagnostiqueur retenu se déplace, réalise les mesures, puis transmet un rapport opposable téléversé à l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME.
Les délais de rendez-vous et de remise du rapport sont annoncés par chaque diagnostiqueur dans son devis : ils dépendent de sa disponibilité et nous ne les garantissons pas à sa place.
Appartement de 83 m² à Val de Briey, mise en vente
Pour la surface moyenne diagnostiquée dans la commune, la mission type réunit le DPE, le mesurage loi Carrez, l'état des risques, et selon l'immeuble l'amiante (permis avant juillet 1997), le plomb (avant 1949) et les états électricité et gaz de plus de quinze ans.
Logement chauffé : Gaz naturel
C'est le mode de chauffage le plus représenté parmi les diagnostics de la commune. Une installation de gaz de plus de quinze ans impose un contrôle spécifique, distinct du DPE, valable trois ans pour une vente.
Remise en location d'un logement de 83 m²
Sur la surface moyenne diagnostiquée à Val de Briey, le bail réclame DPE, ERP, métrage Boutin et, selon l'âge du bâti et des installations, plomb, électricité et gaz. Un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail depuis 2025.
Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023
Les logements les plus énergivores, au-delà de 450 kWh/m²/an en énergie finale, ne peuvent plus être proposés à la location ; la vente d'un bien F ou G en monopropriété réclame un audit.
2025
Les étiquettes G sortent du marché locatif pour tout nouveau bail, et l'audit énergétique accompagne désormais la vente des logements classés E.
Depuis janvier 2026
Le mode de calcul du DPE évolue (coefficient de l'électricité ramené à 1,9, arrêté du 13 août 2025) et une mise à jour gratuite des rapports antérieurs est possible via l'Observatoire de l'ADEME. Le DPE collectif s'impose à toutes les copropriétés d'habitation.
À l'horizon 2028
L'interdiction de louer s'appliquera aux logements classés F.
En 2034
Les logements classés E seront concernés par l'interdiction de location ; l'audit énergétique sera exigé pour vendre un bien classé D.
À Val de Briey, 156 logements diagnostiqués sont déjà dans le périmètre de ces échéances.
Le dossier de diagnostic technique est à la charge du vendeur pour une vente et du bailleur pour une location. En cas d'absence ou d'erreur, la responsabilité reste la sienne : l'acquéreur peut demander une réduction du prix, voire l'annulation de la vente.
La certification se contrôle gratuitement dans l'annuaire officiel des diagnostiqueurs immobiliers du ministère du Logement. Vérifiez aussi que l'attestation d'assurance professionnelle couvre la date de l'intervention à Val de Briey.
Oui, à la vente comme à la location. L'état des risques et pollutions reprend, commune par commune, les aléas recensés par Géorisques : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, radon, sismicité, arrêtés de catastrophe naturelle. Il doit dater de moins de six mois à la signature.
Pour une vente : DPE, amiante si permis avant juillet 1997, plomb pour un immeuble d'avant 1949, électricité et gaz de plus de quinze ans, état des risques et mesurage Carrez en copropriété. Pour une location : DPE, état des risques, plomb, états électricité et gaz. À Val de Briey, 31,4 % des logements diagnostiqués relèvent de la période « avant 1948 », ce qui déclenche souvent les repérages liés à l'ancienneté.
Sur les 1 656 DPE enregistrés à Val de Briey dans la base ADEME, 156 portent une étiquette F ou G, soit 9,4 % du parc diagnostiqué, contre 8,6 % en moyenne sur les villes suivies par ce réseau. La commune se place au 39ᵉ rang de ce classement.
Le formulaire prend une minute. Les devis reçus détaillent le prix, les diagnostics couverts et les disponibilités annoncées par chaque professionnel.
Demander des devis pour Val de BrieyComprendre les diagnostics, les risques recensés et l'état du parc de Val de Briey.
1 656 diagnostics réalisés à Val de Briey, 156 logements classés F ou G et un coût énergétique moyen de 2 069 € par an : voici ce que disent réellement les données ADEME de la ville.
Lire l’analyse
Le quartier Val de Briey, dans la commune de Val de Briey, rassemble 1 655 diagnostics analysés, avec une majorité d’appartements et un bâti souvent ancien. Ses 9,4 % d’étiquettes F et G correspondent au niveau communal, dans un ensemble dominé par les classes C et D.
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À Val de Briey, Géorisques recense quatre risques à examiner pour préparer une vente ou une location. Les 1 656 DPE disponibles décrivent un parc diagnostiqué dont 60,9 % des logements datent d’avant 1975, sans établir leur exposition individuelle.
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À Val de Briey, la base ADEME recense 1 656 logements diagnostiqués, dont 41 classés G et 115 classés F. En 2026, les propriétaires doivent tenir compte des restrictions déjà applicables et préparer les prochaines échéances de location.
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À Val de Briey, 31,4 % des logements diagnostiqués ont été construits avant 1948, ce qui donne une place importante à la question du diagnostic plomb. Pour un propriétaire, la démarche consiste à vérifier la date du permis de construire, l’existence d’un CREP et sa validité pour une vente ou une location.
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À Val de Briey, 60,9 % des logements diagnostiqués dans la base ADEME datent d’avant 1975, ce qui rend la question du repérage amiante particulièrement présente. L’année de construction reste toutefois un indicateur distinct de la date du permis, qui détermine l’obligation indiquée dans les faits disponibles.
Lire l’analyseChiffres calculés à partir de la base des DPE des logements existants publiée par l'ADEME (data.ademe.fr, jeu « dpe03existant »), filtrée sur la commune de Val de Briey. Les coûts et consommations sont des estimations conventionnelles issues de la méthode réglementaire, non des factures relevées. Obligations et échéances : Code de la construction et de l'habitation, loi Climat et Résilience. Mise à jour des données ADEME : 2026-09-15.